Minha Casa Minha Vida

Minha casa minha vida é um programa federal lançado este ano. Procura ajudar as familias a adquirirem sua casa própria.

Este artigo ajuda a entender as faixas de financiamento para cada família.

Mais informações procurar a companhia de habitação de sua cidade (Cohab).

Wittmann Engenharia

OBRAS RECENTES

Últimas Obras Entregues:

OBRAS DE NOSSA EMPRESA ENTREGUES RECENTEMENTE

1- Tok e Stok Londrina
Modalidade: Gerenciamento e Fiscalização
Contratante: Método Engenharia São Paulo

2- Loja Amor aos pedaços – Shopping Catuaí
Modalidade: Gerenciamento
Contratante: Investidores

3-Residência na chácara do Sr. Devanir Serrato
Modalidade: Administração
Contratante: Sr. Devanir Serrato - Proprietário

4-Loja Chá Com Lingerie – Expansão Shopping Catuaí
Modalidade: Administração
Contratante: Proprietário.

5-Reforma Gelobel Don Pabo
Modalidade: Administração
Contratante: Proprietário.

6- Reforma Clínica Betel
Modalidade: Administração
Contratante: Proprietário.

Em breve fotos!

BRASILEIROS NO EXTERIOR

Atualmente existem muitos brasileiros buscando uma vida melhor no exterior. E destes, uma grande maioria pensa em voltar para viver no Brasil, ou pelo menos investir.

Existe um grande número de pessoas que guarda tudo o que pode e, ao chegarem no Brasil, procuram imóveis ou construtoras para realizarem seu sonhos.

Para estes clientes temos nossos pacotes de execução e podemos auxiliá-los nesta etapa.

Porém, o que temos visto nos últimos anos é que, ao chegarem no Brasil, muitas pessoas acabam por se deparar com uma realidade diferente daquela à qual haviam sonhado com relação à casa própria e acabam por desistir do seu sonho, seja pelo valor inacessível seja pela demora na construção.

Assim, temos um pacote sobre medida para quem está fora do Brasil.
- Caderno específico.
- Acompanhamento via internet.
- Contrato através de procurador.
- Auxílio na escolha do terreno.
- Recebimento direto em moeda estrangeira (a negociar caso a caso)

Você pode ter sua casa/imóvel pronto ao retornar ao Brasil.

Entre em contato.
wmenge@gmail.com
wm.engenharia@hotmail.com

FALE CONOSCO

Entre em contato.

Via email ou telefone teremos a maior satisfação em tirar suas dúvidas sobre a empresa ou dúvidas que venha a ter sobre construção.

Se pretende construir ou reformar, agora, ou daqui bastante tempo, faça um contato, teremos o maior prazer em ajudar.

Já trabalha com construção? Terceirize setores de sua empresa, agregue produtos, venha fazer uma parceria com a gente.

Wittmann Engenharia E Construção Civil Ltda
Rua Espírito Santo 1163, Sala 204.
Centro - Londrina PR Cep 86020-420

Tel: 43 -3338 7900
Fax: 43 - 3322 0887
Email: wmenge@gmail.com

SOBRE A EMPRESA

Nascida da junção de profissionais em busca de modernizar os conceitos de construção, já atuou no planejamento e gerenciamento de diversas obras residenciais, coletivas e comerciais.

Buscando facilitar a vida do cliente, adicionou a seus serviços: projetos, fiscalização, documentação e, principalmente, orçamentos, prestando serviços para inúmeros investidores e outras construtoras.

Atua no mercado de Londrina, Paraná, Brasil, desde 2004 prestando serviços a profissionais, clientes, investidores e construtoras onde atua como terceirizado de seus parceiros.

A empresa procura se renovar a cada dia, buscando inovações e, em especial, qualidade.

Entre em contato:
Tel: 43 -3338 7900
Fax: 43 - 3322 0887
Email: wmenge@gmail.com

DOCUMENTAÇÃO

O que faço primeiro?

Prefeitura, corpo de bombeiros, CREA? Qual terreno comprar? Como compro ou contrato uma construtora? Me entregaram a obra de acordo com o contratado? Já pensou em consultar um engenheiro antes? O retorno é garantido!.


DOCUMENTAÇÃO:


Em uma construção existem diversos itens extras relacionados à obra. A sua obra deve estar legalizada em órgãos como: CREA, Prefeitura, INSS, Corpo de Bombeiros, enfim, toda a documentação para a obra existir. Assessoramos você em todas as fases, desde o alvará de construção ao habite-se de sua obra.

CONTRATAÇÃO:

Contratei outra construtora, comprei um apartamento ou casa nova na planta, o que eu faço? Como sei o que estou comprando? Como sei se estão executando de acordo com o que contratei. E a qualidade dos materiais?

Todas estas perguntas são comuns, mas devem ser respondidas por profissionais da área.

Avaliamos o seu contrato*, fiscalizamos sua obra, os materiais empregados, o cronograma. Descubra o que você realmente tem direito ou o que você não contratou.

Experimente contratar um profissional desde a compra do terreno, podemos afirmar que fará muita diferença, principalmente em seu bolso.

OBS:* As análises e fiscalizações são relativas a área de construção civil, as análises legais são indicadas a escritórios de advocacia terceirizadas e não estão inclusas nos serviços da empresa.

PROJETOS

A alma da construção

Fazemos projetos próprios ou em parceria sob medida para você.

Projetos arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico, prevenção de incêndio e demais necessários.

Um projeto bem detalhado é a garantia de satisfação e bem estar. É a transferência de sua idéia para uma linguagem técnica.

A maioria dos problemas da obra, principalmente com relação a erros, custos adicionais, problemas de manutenção e principalmente atraso, são em função de má gestão de projetos.

Projetamos para você com total assessoria e parceria.

Dúvida ao contratar os projetistas? Coordenamos os projetos e sua compatibilização para melhor atender a obra.

Contrate um ou mais destes serviços.

VOCÊ SABIA?

· Segundo a ASBEA podem haver mais de 20 projetos (especialidades) diferentes em um único empreendimento.

· Na fase de projeto o custo de alteração fica restrito ao custo dos projetistas. Uma mudança durante a obra custa tempo, mão de obra e material.

· Um bom projeto representa financeiramente muito menos do que os erros de um projeto deficiente. Vale a pena investir.

· A maioria dos atrasos de obra ocorrem devido a alterações ou problemas de projeto resolvidos durante a obra.

GERENCIAMENTO DE OBRAS

Executamos sua obra de diversas maneiras:
Gerenciamos e/ou acompanhamos todas as fases de sua obra com ou sem fornecimento de mão-de-obra. Executamos sua obra com preço fechado, em sistema condomínio ou administração.

Preço fechado ou empreitada global:

Através de um projeto prévio, orçamento detalhado ou caderno de especificações, executamos sua obra com preço fechado, do início ao fim, com fornecimento de material e mão de obra, impostos, garantias, profissionais e prazos por nossa conta.

Recentemente lançamos o programa MORAR BEM, dentro de alguns dias traremos maiores informações, mas nesta modalidade o cliente contrata um projeto em planta, mais ou menos como na compra de um apartamento em planta, porém com a facilidade de personalizar todos os itens da casa, alterando inclusive quanto pretende gastar.

Gerenciamento ou administração:

Gerenciamos os processos de sua obra: material, mão de obra, fornecedores, procedimentos, financeiro, compras e personalização. Neste modo o cliente é responsável pelas escolhas e fomento financeiro da obra, ficando a cargo da empresa o controle total da obra. O valor pode ser acertado mensalmente ou uma porcentagem sobre o valor da obra (administração)

Acompanhamento e fiscalização:

Nesta modalidade a empresa assessora tecnicamente o cliente, na escolha de fornecedores e mão de obra, confere serviços executados e indica falhas, ficando o gerenciamento e financiamento da obra por conta do cliente.

Como sei qual se enquadra no meu caso?

Coloque no papel o tempo que você tem disponível para se dedicar à obra, a sua experiência em administrar um negócio (tanto em termos de logística quanto em termos financeiros), o modo de financiamento da obra, as garantias que você quer ter e, principalmente, até que ponto quer se envolver em sua obra.

Cada contrato é moldado de acordo com o cliente, podendo mesclar funções de um ou mais modelos.

Dúvidas? Entre em contato. wmenge@gmail.com

ORÇAMENTOS

Não sabe quanto vai gastar?

Levante o custo de sua obra para você ou seu cliente. Estime onde você deve economizar mais. Faça uma concorrência entre empresas. Terceirize seu setor

FAZEMOS ORÇAMENTOS PARA:
Caixa Econômica - Projer/Construcard/Financiamento direto
Licitações/Concorrências
Custo direto (independente de sermos contratados para outros serviços)
Outras empresas/profissionais.

Um orçamento é uma previsão de gastos. Quanto mais detalhados os projetos e os padrões de acabamentos mais real sua estimativa.

Fazemos orçamentos sintéticos, analíticos, com cronograma, lista de materiais, curva ABC de insumos, cronograma financeiro, análise de viabilidade, enfim, da maneira que você precisa para sua empresa, cliente ou obra própria.

Terceirize seu setor de orçamentos.

Crie concorrências particulares ou públicas baseadas em orçamentos.

Lembre-se sempre que um orçamento é uma previsão baseada nas informações que se tem no início do processo.

· Baseamos nossos orçamentos em cotações de mercado, TCPO e Tabelas da SEOP-PR/SINAPI

· Quanto maior o nível de detalhamento do orçamento, mais complexo ele fica de se entender, porém mais controle se pode ter.

· Uma obra não é apenas feita de estrutura e acabamentos, existem serviços normalmente ignorados que têm custos significantes, como, por exemplo: instalações provisórias, calçadas, muros, fundação, etc.

Novo logo - novo ano

Obrigado pelo apoio e opiniões.

Com este novo logo mais moderno e após 6 anos de trabalho através do nome WM Engenheria iniciamos o ano trazendo novos produtos e formas de gerenciar sua obra. Obrigado pela confiança!